如果开发商出现了严重逾期的解除情况，那么业主可以考虑采取以下措施起诉开发商：
1. 找到证据：业主需要完整地保存开发商和业主之间的催告所有合同、协议、交易记录及相关聊天记录等证据。证据是评价案情和时机的房屋主要根据，一定要准确和完整。
2. 寻找专业律师：业主需要寻找专业的协商律师，向律师咨询法律意见，并征求专业意见，为诉讼做好充分准备。
3. 出具律师函：业主可以请律师向开发商发出律师函，提出要求并追究开发商的申请法律责任。律师函可以有效地给开发商施压，迫使其履行合约。
4. 提起法律诉讼：如果开发商无法履行合同，业主可以通过法院起诉开发商，要求开发商承担相应的仲裁赔偿责任。在起诉前，业主根据法律规定提供证据，律师帮助业主指导和审查相关的方式诉状等，以最大的维权保证胜诉。
5. 寻求政府调解：业主还可以向相关政府部门寻求帮助，在政府的合理协调下，与开发商进行调解，达成和解。如果通过调解达成了和解，业主就可以减少经济损失和人力资源消耗，达到有利的房的解决方案。
总之，如果开发商严重逾期，业主可以采取以上措施之一或多个来起诉开发商。这样可以保证业主的三个月合法权益得到维护，也可以保障市场经济的不能良性运营，促进社会和谐稳定的买卖发展。
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