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民事案件物权纠纷,民事案件物权纠纷怎么处理

籍涵柔 逾期问答 2023-04-11 09:08:18 172

一、案情介绍

本案为一起民事案件,涉及物权纠纷。原告甲方和被告乙方在一起商业用房的归属租赁方面发生了分歧,甲方认为乙方未按照合同约定支付租金,并擅自将租赁物改变用途,请求法院判令乙方支付拖欠租金和违约金,并停止侵犯甲方的内容物权。而乙方则坚称自己已经全额支付了租金,并且改变用途也得到了甲方的争议同意。

二、事实审理

1.原告证据

甲方提交了合同、付款凭证、房屋维修合同、物业管理费凭证等证据,证明自己在合同约定的法律时间内支付了租金,但是乙方并没有全额支付,同时还提供了拖欠租金的案由凭证。

2.被告证据

乙方提交了被告人的继承支付凭证和物权转移凭证,证明自己已经将该商业用房的确认所有权转移给了第三方,并且保证第三方会继续支付租金。同时,他还提交了与甲方达成改变经营用途的公司协议书。

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三、判决结果

法院在审理后认为,被告乙方确实存在违约行为,但由于原告甲方未能提供足够的裁判证据证明被告侵犯了他的应当物权,因此法院无法支持甲方提出的动产停止侵犯物权的请求权请求。同时,根据证据证明,乙方支付的不动产租金金额确实不足合同约定,因此法院判决乙方支付拖欠租金以及违约金,并交由第三方继续支付租金。

四、小结

本案中,甲方未能提供足够的可以证据证明乙方侵犯了他的应该物权。因此,在民事案件中,当事人在提起物权纠纷时一定要提供足够的第二证据来证明侵权行为的权保护存在。同时,如果发生租赁违约行为,需要及时向当地的解决人民法院提起诉讼,以保护自己的债权合法权益。

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