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如果断供会把首付退回来吗?为什么宁愿断供也不转卖房子?断供后首付款会退回吗?

皋青梦 经验 2023-06-18 18:23:58 135

首先,断供是指房屋贷款人无法承担月供,逾期还款或者贷款终止,导致银行将房屋作为抵押品收回的情况。如果发生断供,银行通常会拍卖房屋抵押品来弥补未偿还的贷款。在这种情况下,首付款是不会退回给房屋贷款人的。

为什么有些人宁愿选择断供而不是转卖房子呢?可能原因如下:

1.投资收益:房屋投资者为了获得投资回报而购买房屋。短期内如果转卖房子,可能会有一定的资本收益,但是长期看来,房价上涨的趋势更为明显。因此,有些人宁愿保留房子,并且冒着断供的风险,等待房价上涨。

2.情感因素:房屋主人对房子有一定的情感投入,可能是因为自己或者家人在这里生活过或者有过特殊的经历。因此,他们宁愿冒着风险断供,也不愿将房子卖掉。

3.房子卖不出去:如果房屋市场不景气,那么房屋可能很难卖出去或者只能以低价出售。在这种情况下,房屋主人宁愿保留房子,等待市场好起来。

总之,如果发生断供,银行通常不会退还首付款给房屋贷款人。对于房屋主人而言,宁愿选择冒险断供,也不愿卖掉房子,可能是因为个人投资收益和情感因素的考虑。

精彩评论

头像 2023-06-18
房子断了之后,首付也是不会退回的也就,在缴纳首付之前需要大家明白一个道理,首付和银行的意味着贷款是两回事儿,首付并不是付给银行而是付给开发商。
头像 2023-06-18
断供后能收回首付吗? 如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。现在无法偿还房贷月供了,请问断供后能拿回首付款吗?建议采纳房贷断供是无法取回购房的说明首付款的成功,因为购房者已经与开放商签订了购房合同,购了房付了款,合同已经生效。
头像 2023-06-18
如果买房子你还不上贷款,银行是不是就把房子给收走了,交那十几万首付款就打水漂了。

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