工程逾期违约金怎么算出来的-工程逾期违约金怎么算出来的呢

翁水翠逾期问答 2023-03-25 18:57:05 188

1. 引言

在工程建设中，如果项目逾期交付，业主有权要求承包商支付违约金。逾期违约金是对承包商未能按照合同规定的数额时间完成工程造成的协商损失的解决一种赔偿方式。逾期违约金的超过计算方法应根据国家政策、合同约定和项目情况进行。本文将介绍逾期违约金的付款计算方法。

2. 国家政策

根据《中华人民共和国合同法》第十六条规定，“一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的怎么，应当承担违约责任”。承包商未能按合同约定的没有时间完成工程，则应承担逾期违约金的当事人责任。

国家政策规定了逾期违约金的双方比例上限。根据国家发展改革委员会、财政部、教育部、科技部、国务院办公厅发布的如何《建设工程施工合同格式及示范文本》规定，违约方（即承包商）应当承担与合同总价相当的标准违约金。如逾期交付，每逾期1天，应计算合同总价的延期万分之三作为逾期违约金。逾期违约金的一般最高限额为合同总价的千分百分之三十。特殊情况下，如自然灾害、罢工等不可抗力因素导致工程逾期交付，应根据实际情况合理计算逾期违约金。

3. 合同约定

合同是逾期违约金计算的之五重要依据。在签订工程施工合同时应当约定工程完成时间，如未在合同中约定时间，则应按照业主要求或业主自规定的欠款时间为准。业主和承包商还可以约定其他的逾期违约金计算方式，如固定金额或按天计算的当事金额。在合同中应当约定逾期违约金的超出比例下限，以保障业主的合法权益。

4. 项目情况

逾期违约金的工程款计算也应考虑项目的具体情况。如工程类型、规模、复杂程度、施工环境等因素都会影响工期的紧张程度，应对逾期违约金的计算方式产生影响。在计算逾期违约金时还应考虑业主与承包商的实际交涉情况，如是否存在业主违约、承包商的法律人员调配等影响工程进度的因素。通过充分了解项目情况，可以确保逾期违约金的计算结果合理、公正、科学。