精彩评论
2023-10-09
开发商逾期办理房产证应承担的责任有:按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的证书实际损失承担责任。开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额。
2023-10-09
问:开发商逾期办理房产证,购房者是否可暂时中止给银行还贷? 答:存在房产证逾期不能办理的商品房情况,业主有权要求开发商承担违约责任。
2023-10-09
导读:根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的权属取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准,构成延期的双方,应该按照合同约定支付违约金。