施工方逾期竣工如何赔偿开发商逾期交房违约金

开发商延期交房违约金怎么算？根据购房者与开发商签订的房的《商品房买卖》合同的赔付约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的时间违约责任。但法律同时还有两年诉讼时效规定。

开发商的计算请求权基础在于合同违约赔偿的之日一般规定，如《民法典》第584条；赔偿内容为施工人违约行为导致的经济损失。显然，工程延期交工会导致开发商逾期交房。开发商延期交房怎么赔偿 由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。

对于违约金的支付一般会按照工程合同当中所约定的内容进行赔偿。违约金一般可以在签订合同时与工程方进行协商，进行违约金的法院约定。如果协商不成，且工程未按时完成。对施工单位顺延工期的认定，要考虑多方面的因素。