小区综合验收是哪些部门负责及需要的18项单项_经验

小区综合验收是房地产开发商在建筑物交付使用前对小区进行的一项重要的综合性检查。在小区综合验收过程中，存在多个部门负责不同的方面，并涉及到许多具体的细节和项目。下面将分别介绍小区综合验收的负责部门和所需的18项单项。

小区综合验收涉及到许多部门的责任，主要包括以下几个部门：

1. 城市规划部门：负责对小区整体规划设计进行审查和评估，确保小区的规划方案符合相关要求和法规。

2. 土地管理部门：负责对小区所处土地的合法性和土地使用情况进行审查和核实。

3. 建设工程部门：负责对小区基础设施和建筑物的施工质量进行检查和验收，包括道路、排水系统、电力系统等。

4. 环保部门：负责对小区周边环境和生态保护情况进行评估和监督。

5. 公安部门：负责对小区的安全设施和治安状况进行评估和确认。

6. 消防部门：负责对小区的消防设施和消防通道进行检查和验收。

7. 市政管理部门：负责对小区的市政设施（如照明、垃圾处理等）进行评估和验收。

8. 物业管理部门：负责对小区物业管理机构的资质和服务水平进行评估和审核。

15. 小区的安全出口、防火门、安全通道等安全设施的检查和验收。

小区综合验收是一个涉及多个方面和环节的复杂过程，需要各相关部门密切合作，确保小区的质量和安全符合相关要求。通过对小区的综合验收，可以确保小区的使用环境良好，居民的生活质量得到保障。

2023-09-25

第三条:嘉兴市建设行政主管部门负责城市规划区内住宅小区竣工综合验收工作。市房地产管理处受市建设行政主管部门的装修委托。

2023-09-25

第二条本办法适用于本市建筑面积在2万平方米以上的商品房城市住宅小区及组团(以下简称住宅小区)的建设单位综合验收和交接管理。房子验收需要由当地的工程师建设行政主管部门进行验收，这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的竣工验收建筑结构以及规划、环保。

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该《条例》还规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工。

2023-09-25

新房验收由三个部门负责。一是建设监理公司，验收合格后出具竣工记录表。二是物业公司对房屋检查合格后出具房屋交接报告。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内住宅小区竣工综合验收工作；城市人民政府建设行政主管部门负责组织实施本行政区域内城市住宅小区竣工综合验收工作。

小区综合验收是哪些部门负责及需要的18项单项